Appartement familial climatisable de 129 m² avec deux grand exterieurs - boulogne nord

LB COLLECTION IMMOBILIER vous propose, au coeur de Boulogne Nord, un élégant appartement familial climatisable de 129,15 m², situé au 2e étage sur 4 d'une résidence contemporaine de standing construite en 2018 par l'architecte Jean-Michel Wilmotte. L'appartement séduit par son agencement, ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 50 m² comprend un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. De larges baies vitrées prolongent cet espace sur un premier grand extérieur exposé sud à sud-ouest, idéal pour installer une table ou un salon extérieur, avec vue sur le parc paysager de la copropriété. La partie nuit comprend quatre chambres. La suite parentale dispose d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau privative. Les trois autres chambres ouvrent directement sur un second extérieur orienté nord-est. Une salle de bains indépendante et de nombreux rangements complètent l'ensemble. La double exposition assure une belle clarté tout au long de la journée et une agréable ventilation naturelle. Présenté en très bon état, le bien ne nécessite pas de travaux particuliers. Sécurisée et parfaitement entretenue, la résidence offre un cadre de vie rare grâce à son vaste parc paysager privatif, véritable écrin de verdure en plein centre de Boulogne-Billancourt. Plusieurs locaux à vélos sont à la disposition des résidents. L'environnement est recherché pour son calme, son caractère familial et sa proximité avec les écoles Parchamp et Notre-Dame, les commerces et le parc Rothschild. Le métro Pont de Saint-Cloud, ligne 10, permet de rejoindre rapidement Paris. Deux places de stationnement sont proposées en supplément au prix de 25 000 euros chacune, dont une équipée d'une borne de recharge électrique. Surface Carrez : 129,15 m² Charges annuelles : 4 960 euros DPE : C - GES : C Procédure en cours concernant les revêtements de sol des parkings Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 104 lots - dont 80 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 4960 euros.