Appartement 3 pièces 77 m² à vendre à Neuvecelle (74500)

Iad France - Stephanie Payet vous propose : Appartement de haut standing à Neuvecelle

Au 1er étage d'une copropriété de 2025, ce T3 de 77 m² séduit par sa vue lac et la qualité de ses prestations.

Un appartement aux prestations récentes et performantes :
- excellente performance énergétique (A)
- pompe à chaleur individuelle
- chauffage au sol
- prestations haut de gamme
Chaque logement dispose de sa propre pompe à chaleur, garantissant autonomie et confort thermique toute l'année.

Un espace de vie lumineux avec une jolie vue :
- séjour / cuisine équipée de 43 m²
- accès direct à une terrasse de 19,5 m²
- deux chambres
- salle d'eau avec douche à l'italienne
- WC séparé
- cellier

Annexes :
- place de stationnement privative
- cave

Un bien idéal pour ceux qui recherchent luminosité, jolie vue et qualité de construction dans un secteur résidentiel prisé.
Contactez-moi pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33509468)