Maison 123 m² à Pamfou

Iad France - Ludivine Caparros vous propose : Maison familiale 4 chambres avec jardin arboré, garage et prestations premium !

Cette maison de construction traditionnelle d'environ 123 m² est une belle opportunité sur la commune de Pamfou.
Un intérieur lumineux et parfaitement agencé, au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un vaste salon / salle à manger, sublimé par un poêle à granulés pour un confort thermique optimal, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée,
une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, une buanderie et atelier en enfilade.

A l'étage, l'espace nuit compte trois chambres avec leur dressing sur mesure, desservies par un beau pallier, une salle de bains et un wc indépendant.

Des extérieurs recherchés avec une terrasse idéalement exposée donnant sur un jardin arboré et fleuri de 630 m². Une belle capacité de stationnement grâce au garage attenant et trois places supplémentaire sur la propriété.

Des prestations complètes et modernes
- Menuiseries avec moustiquaires PVC double vitrage + baie aluminium
- Chauffage électrique à inertie sèche + poêle à granulés
- Alarme Vérisure (contrat)
- Tout-à-l'égout
- Fibre optique
- Stores bannes électriques et manuels

Ici tout est parfaitement entretenu, une décoration soignée, aucun compromis sur le confort. À visiter sans tarder ! Je suis Ludivine, votre conseillère en immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33509736)