Appartement 39 m² à Araches-La-Frasse

Iad France - Dan Aslanian vous propose : ARÂCHES-LA-FRASSE / LES CARROZ - à proximité de TOUTES COMMODITES (Supermarché, Boulangerie, Restaurants, Magasin de Sport. )

Venez découvrir au CENTRE des CARROZ ce MAGNIFIQUE appartement LUMINEUX de type T2 d'environ 39,40 m² idéalement situé, Exposé SUD, avec TERRASSE-JARDINET !

Il se compose d'une entrée, un espace séjour, une cuisine récente EQUIPEE avec un accès à LA TERRASSE, une chambre fermée, avec beaucoup de rangements une salle d'eau et un WC séparé.

Le tout parfaitement RÉNOVÉ et SOIGNÉ !

Les atouts de cet appartement :
- RARE à la vente !
- Fenêtres changées il y moins de 10ans
- Faible charges de copropriété.
- TERRASSE
- Localisation proche de toutes les commodités.
- A proximité de la télécabine de la kédeuze.
- Parfait pour avoir un pied à terre.
- Parfait pour investisseur.
- Vendu tout équipé et meublé.
- Appartement très SOIGNÉ !

Un casier à ski vient compléter ce bien.

Charges de copropriété incluant : charges générales.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien !

Situation privilégiée : idéalement situé, ce bien rare se trouve à seulement 45 minutes de Genève / d'Annecy / Chamonix, et à 15 minutes de l'autoroute A40, alliant parfaitement accessibilité et cadre de vie exceptionnel.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67¤ par mois (soit 1100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 113. Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33509803)