Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Saint-Andre-De-Roquelongue (11200)

Iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose : BELLE VILLA DE PLAIN-PIED, 100 m² HABITABLES, 3 CHAMBRES, PISCINE BOIS, CLIMATISATION, GARAGE, TERRASSES, PARCELLE 510 m², Située à SAINT ANDRE de ROQUELONGUE

Située à 25 minutes de Narbonne et à 15 minutes de Lézignan Corbières, cette belle villa est en recherche de ses nouveaux propriétaires !
Entièrement clôturée, l'espace piscine intimiste, de nombreux aménagements extérieurs pour profiter pleinement : terrasses, cuisine d'été, potager. Elle est prête pour une installation immédiate.

Elle se présente comme suit :

- On rentre dans la grande pièce de vie de plus de 53 m² : coin salon, coin salle à manger, cuisine, espace bureau.
- une buanderie est accessible depuis la cuisine
- un couloir dessert l'espace nuit
- 3 chambres avec placard
- salle d'eau avec douche à l'italienne
- WC indépendant
- Garage de 13,5 m² avec une mezzanine

En extérieur :
- Le côté piscine intimiste sans vis à vis avec terrasse, pelouse est arboré
- plusieurs terrasses agrémentent le tour de la maison
- une cuisine d'été avec barbecue à l'abris et coin plancha peut être également utilisée en hiver !
- un coin potager
- un espace à aménager
- le devant de la maison où l'on peut garer 2 véhicules

Les plus :
- Climatisation dans la pièce à vivre
- Toiture révisée
- Plan de travail de la cuisine neuf
- Toutes commodités dans le village

Cette belle maison est prête à vivre ! Contactez moi pour la visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Secondy Alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33509849)