Maison 137 m² à Le Mesnil-Reaume

Ancien corps de ferme rénové avec piscine chauffée, plusieurs dépendances et 1 hectare de terrain À découvrir, cet ancien corps de ferme rénové entre 2023 et 2026, offrant 137 m² habitables de plain-pied et un fort potentiel d'évolution grâce à ses 90 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins.



Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 55 m², lumineuse et conviviale, comprenant un séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.



L'espace nuit propose 3 chambres confortables :



une chambre de 16 m² avec son dressing,

une deuxième chambre de 12 m²,

une troisième chambre de 11 m².



Une salle de bains de 9 m² équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie neuve de 11 m² complètent l'ensemble.



Le confort est assuré toute l'année grâce aux climatiseurs réversibles installés dans le séjour, le couloir et les trois chambres. Une VMC récente (2 ans), des fenêtres en PVC double vitrage et le tout-à-l'égout viennent compléter les prestations techniques.



À l'étage, 90 m² restent à aménager, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs.



À l'extérieur, la propriété s'étend sur 10 000 m² de terrain, répartis entre :



2 000 m² de jardin, à l'avant et à l'arrière de la maison,

8 000 m² de pâture, idéale pour accueillir des chevaux, des animaux ou développer un projet agricole.



Vous profiterez également d'une piscine chauffée, particulièrement agréable, parfaite pour prolonger les baignades en toute saison. Son exposition sud-ouest garantit un excellent ensoleillement tout au long de la journée.



Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, dont un vaste bâtiment d'environ 100 m², idéal pour un atelier, du stockage, un garage ou une activité professionnelle. Un hangar est également présent sur la pâture.



Une propriété pleine de charme, rénovée avec soin, offrant de beaux volumes, des prestations de confort modernes et un environnement propice à de nombreux projets, qu'ils soient familiaux, équestres ou professionnels.