MONTELEGER Maison récente de 130 m² Type 6

EN EXCLUSIVITE ! Idéalement située à seulement 3 minutes du centre du village de Montéléger et Beaumont-lès-Valence (Toutes commodités), cette maison récente de plain-pied, d’environ 130 m², vous séduira par son environnement privilégié, sa vue imprenable sur les montagnes et ses prestations de qualité. Description : - Construction de 2018 - Contrat de CCMI - Assurance décennale - Règlementation Thermique de 2012 - Diagnostic de performance énergétique : A/A Composition : - Une entrée avec placard intégré, - Belle pièce de vie lumineuse d’environ 55 m² offrant la vue dégagée et un accès direct à la terrasse et la piscine, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour pour un espace convivial et chaleureux. - Un cellier avec étagères de rangement - Une buanderie avec placard de rangement L’espace nuit se compose de deux zones distinctes : - Un espace enfants / invités avec deux chambres équipées de grands placards, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. - Un espace parental comprenant une chambre avec placard et une salle d’eau avec WC. Annexes : - Un garage avec porte motorisée sectionnelle. Prestations de qualité : - Portail motorisé et portillon avec gâchette électrique - Visiophone - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques avec commande centralisée - Chauffage planché chauffant par pompe à chaleur air/eau - Climatisation - Ballon thermodynamique - VMC simple flux Hygro B - Alarme intérieure et extérieure Côté extérieur : Sur une belle parcelle de 3 700 m² entièrement clôturée avec de jolis massifs, profitez d’un cadre privilégié et paisible : - Une vue exceptionnelle sur les montagnes - Une terrasse exposée SUD avec pergola bioclimatique - Une piscine en béton avec bâche sécurisée automatique (solaire) et éclairage - Local technique en sous-sol - Arrosage intégré et programmable - Forage Un bien rare alliant confort moderne, tranquillité et cadre de vie idyllique. À découvrir sans tarder !