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ANNE BAULT

à Emerainville

Cozynergy

à Toulouse

Appartement 42 m² à Fontainebleau

Name: Appartement 42 m² à Fontainebleau
SKU: 33425
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

— Fontainebleau 77300 —

239 000 €

42 m²

2 pièces

CENTURY 21 Agence Babut Fontainebleau

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Niché en plein cœur de ville, au fond d'une charmante sente sécurisée, découvrez cet adorable appartement en duplex de 42 m² (54 m² au sol), entièrement rénové avec goût.Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'une buanderie et, à l'étage, d'une chambre ainsi que d'un espace nuit pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou de dressing.Ce bien, aux allures de petite maison, séduit par son charme, sa douceur de vivre et son environnement particulièrement calme et sécurisé.Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un loyer potentiel estimé à 1 000 € hors charges.

Référence: 33425
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr