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à Paris-13e

Telgruc sur mer, belle contemporaine T5 proche des commodités et des plages

Name: Telgruc sur mer, belle contemporaine T5 proche des commodités et des plages
SKU: 22485
Price: 308430 EUR
Availability: InStock

— Telgruc-Sur-Mer 29560 —

308 430 €

80 m² / 520 m²

5 pièces

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Vous recherchez une maison où il fait bon vivre, à deux pas des plages et de toutes les commodités ? Cette agréable maison construite en 2006 saura vous séduire par son confort, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec un accès direct aux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. La maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle comprend trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, recevoir des proches ou aménager un espace de télétravail.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, offrant intimité et sécurité, ainsi que d'un abri de jardin pratique pour le rangement du matériel, des vélos ou des équipements de loisirs.
Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour une résidence principale comme secondaire. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Référence: 22485
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 110 € - 1 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr