Name: Appartement 75 m² à Troyes
SKU: AG579-252
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

159 000 €

75 m²

3 pièces

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Situé à TROYES en plein coeur du bouchon (rue de la monnaie), l'agence GZ IMMO vous présente ce magnifique appartement T3 de 75 m² au sol (72 m² loi carrez) vendu entièrement meublé, au premier étage d'une petite copropriété de 12 lots sécurisée et très bien entretenue.
Cet appartement comprend un espace entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, un couloir, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une passerelle desservant une buanderie.
Deux belles caves voûtées complètent ce bien.
Menuiseries double vitrage bois, chauffage via radiateurs électriques (consommation moyenne 60EUR / mois), aucun travaux à prévoir.
Pour visiter ce bien, contactez Gaylord au [Coordonnées masquées] ou par mail à l'adresse [Coordonnées masquées]

.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25.
(gedeon_90793_33504425)

Référence: AG579-252
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25.

DPE

GES

Date du DPE : 19/12/2024

Coûts annuels estimés : 930 € - 1 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr