Name: Maison 77m² à soignolles-en-brie
SKU: 2896
Price: 287000 EUR
Availability: InStock

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287 000 €

77 m² / 774 m²

4 pièces

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EMPLACEMENT :
- Ville : Soignolles-En-Brie.
- Quartier calme et pavillonnaire.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :
- Année de construction : 1969.
- Surface habitable : 77 m².
- Rez-de-chaussée : entrée salon séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 1 chambre, salle d'eau avec toilette.
- 1-er étage : 2 chambres.
- Jardin : 774m².

FINITIONS ET ÉQUIPEMENTS :
- Fenêtres PVC en double vitrage changées en 2024.
- Volets battants.
- Raccordement au tout à l'égout.
- Isolation par l'intérieur et par la toiture
- Chauffage au gaz de ville et cheminée.

INFORMATIONS ET FINANCES :
- Prix de vente : 287 000 €.
- Taxe foncière 2025 : 258 €.

Cette maison saura vous séduire par son confort, ses trois chambres et son agréable cadre de vie. Venez la découvrir et laissez-vous charmer.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Arthur FOSSOYEUX.
Les photos ont été retouchées pour retirer objets personnels et photos de famille.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 2896

DPE

GES

Date du DPE : 04/07/2026

Coûts annuels estimés : 1 620 € - 2 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr