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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Rare sur le secteur – Maison d'exception en plein Centre-Village
— Noisy-Le-Roi 78590 —
Nos partenaires locaux
Située au calme et sans vis à vis, en plein cœur du centre village de Noisy-le-Roi dans une petite résidence, découvrez cette jolie maison familiale. Alliant le charme de l'emplacement à des prestations énergétiques exceptionnelles (classée DPE A), elle offre un cadre de vie idéal et éco-responsable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La gare est à deux minutes, les écoles et crèches à cinq minutes et les commerces également à cinq minutes.
Les points forts du bien :
Espace de vie d'exception : Un triple séjour lumineux et traversant de 53 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant directement sur une superbe terrasse exposée PLEIN SUD pour vos moments de détente, ainsi que sur un balcon orienté Ouest pour profiter des couchers de soleil.
Espace nuit idéal pour la famille : 4 belles chambres confortables, complétées par une salle de bain et une salle d'eau (2 WC).
Sous-sol total exceptionnel de 100 m² : Un potentiel idéal pour garer plusieurs véhicules, aménager un atelier, une salle de sport, une cave à vin ou de grands espaces de stockage.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Beunier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société TRIANON IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882 546 880.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (ERP : Etude des Risques et Pollution).
Honoraires de 4% charge acquéreur.
BLOCTEL
Les points forts du bien :
Espace de vie d'exception : Un triple séjour lumineux et traversant de 53 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant directement sur une superbe terrasse exposée PLEIN SUD pour vos moments de détente, ainsi que sur un balcon orienté Ouest pour profiter des couchers de soleil.
Espace nuit idéal pour la famille : 4 belles chambres confortables, complétées par une salle de bain et une salle d'eau (2 WC).
Sous-sol total exceptionnel de 100 m² : Un potentiel idéal pour garer plusieurs véhicules, aménager un atelier, une salle de sport, une cave à vin ou de grands espaces de stockage.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Beunier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société TRIANON IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882 546 880.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (ERP : Etude des Risques et Pollution).
Honoraires de 4% charge acquéreur.
BLOCTEL
Référence: TRIANON3080
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Rare sur le secteur – Maison d'exception en plein Centre-Village
897 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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