Ligne horizon

Architecture contemporaine pour cette résidence située dans le secteur de Saint-Antoine, offrant un cadre de vie pratique, lumineux et ouvert sur l’extérieur.
Au 7ème étage sur 13 du bâtiment B de la résidence Valpin, découvrez cet appartement de type 4 développant une surface d’environ 75 m2. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et offre des prestations actuelles dans un environnement agréable.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux d’environ 18 m2, prolongé par une loggia fermée offrant une belle vue dégagée sur les collines et les environs. La cuisine, moderne et fonctionnelle, bénéficie de nombreux rangements et d’un espace optimisé.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une pouvant parfaitement faire office de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bains contemporaine. L’ensemble est en excellent état général, avec climatisation, sols uniformes et décoration sobre.
Un appartement familial, lumineux et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Charges : 280 € / moisTaxe foncière : 1 560 € / an
DPE : 223 kWh ep/m2.an Classe DGES : 41 kg CO₂/m2.an Classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € TTC/an.Date de référence des prix de l’énergie : 2021 2023.
Prix de vente : 135 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Contact : Ted Lellouche [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par Lellouche Ted - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille