Name: Maison à vendre 7 pièces proche de CORBIGNY (58)
SKU: 340931686522
Price: 161000 EUR
Availability: InStock

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161 000 €

183 m² / 1 421 m²

7 pièces

Capifrance

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Au sud-ouest de Corbigny une belle propriété en pierres au caractère ancien sur 1 421 m² attenant vous attend.

La maison a été rénovée avec soin et vous offre de bels espaces de vie comme deux salle-à-manger-séjour de belle taille, ce qui est confortable pour accueillir amis et famille, et organiser de belles soirées. Une cuisine aménagée avec accès direct au jardin où l'on peut déjeuner en toute rapidité si besoin.

Quatre chambres sont à votre disposition dont une petite en rez-de-chaussée, deux salle de bains dont une avec douche.

Chauffage : électrique et poêle à bois (bûches).

Sur le terrain une piscine hors sol, un abri cocooning avec four à pain.

En complément : cave, remise, garage, réserve

Pour la découvrir, téléphonez au plus vite et prenons rendez-vous !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.962292

Référence: 340931686522
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2026

Coûts annuels estimés : 4 510 € - 6 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr