Maison à vendre 6 pièces ERQUY (22)

Coup de cœur pour cette charmante maison d'une superficie de 105 m2 avec une véranda de 24 m2, située à seulement 1km du centre bourg de Erquy, dans un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, ouvrant sur une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte , un salon et une salle à manger. Cet espace convivial se prolonge par une grande véranda, idéale pour profiter de la lumière du naturelle tout au long de l'année. A l'étage, la maison offre, une salle d'eau avec W.C, une penderie ainsi que trois chambres confortables. Le sous-sol complet propose une buanderie, cuisine d'hiver et un bureau aménagé bénéficiant d'une baie vitrée, apportant un bel espace de travail lumineux. A l'extérieur, vous disposez également d'un garage indépendant, un cabanon et d'un magnifique kiosque avec barbecue. Le tout sur une parcelle de 533 m2 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 316 804 - Greffe de SAINT BRIEUC) Florence BESNARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.961438