Le Gosier – T3 sans vis-à-vis, vue nature et plage à pied

Dans une résidence récente, calme et sécurisée à Dunoyer, découvrez ce T3 de 78,02 m² offrant un cadre de vie rare : aucun vis-à-vis, une vue dégagée sur une végétation tropicale et un accès à la plage par le sentier côtier.

Vous profiterez d'un séjour lumineux ouvert sur une grande varangue, de deux chambres climatisées, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec double vasque, d'une buanderie, d'une cave et de deux places de stationnement.

Les + qui font la différence : citerne tampon d'eau potable conforme ACS, résidence sécurisée, commerces et grands axes à proximité.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Cette annonce référence 340574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017.

Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025
Score DPE : 29 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr