Éguilles Au cœur du village, au calme absolu

L'agence Korine Olivier et violaine Génot vous proposent en EXCLUSIVITÉ à la vente :
Idéalement situé au cœur du village d'Éguilles, à deux pas des commerces, des bus et de toutes les commodités, au calme absolu, découvrez cet appartement d'environ 57 m2, niché au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété.
Initialement conçu en T3, il est aujourd'hui aménagé en spacieux T2, offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec poutres apparentes, d'une cuisine dînatoire, d'une grande chambre avec vaste placard, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Vous apprécierez sa vue dégagée, son calme absolu ainsi que le charme de l'ancien, mis en valeru par ses poutres apparentes et ses sols en terre cuite. L'appartement bénéficie également du double vitrage PVC et d'un chauffage électrique.
Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel.
Stationnement facile à proximité.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Copropriété de 6 appartements, sans procédure. Charges annuelles : 822 €
DPE : D / GES : B (estimation des coûts annuels entre 1190 € et 1640 € par an : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023)
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter Violaine Génot [Coordonnées masquées].
Mandat no 113424 Honoraires charges vendeur. VG EI enregistré sous no 877 608 083 - RSAC Salon de Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com