Investissement en EHPAD

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé
RENTABILITE 5.40%
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom : COLISEE
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

 
La Résidence :
Les Jardins d’Ariane
3 Rue des Minardières, 28300 Gasville-Oisème
https://colisee.fr/residences/maison-medicalisee-gasville-oiseme-residence-les-jardins-d-ariane/
Le Bien :
Chambre meublée de 19 m2
Prix de vente : 178 300€
Loyer annuel : 9 720 €
Charges annuelles : 124€
Taxe Foncière : 160€
Votre locataire : Groupe COLISEE
 
Bail en cours 2024-2033
 
Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.


Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com