Investissement en EHPAD

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services EHPAD
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom : COLISEE
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement


La Résidence :
Résidence d’Azur à Roquefort-la-Bédoule
12 All. Pasteur, 13830 Roquefort-la-Bédoule
https://colisee.fr/residences/maison-medicalisee-roquefort-la-bedoule-residence-d-azur
Le Bien :
Chambre meublée de 20 m2
Prix de vente : 122 100 €
Loyer annuel : 6 857 €
Charges annuelles : 325€
Taxe Foncière : 291€
Votre locataire : Groupe COLISEE
Bail renouvelable en cours 2024-2033

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.


Contact :
Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com