La Wantzenau - F4 de 89.96 m² avec 2 balcons, un garage, une cave et un grenier

Uniquement dans votre agence ASI ! Venez découvrir cet appartement F4 de 89.96 m² à rénover en vente dans une rue calme de LA WANTZENAU, situé au 1er étage sans ascenseur dans une copropriété bien tenue des années 70 comprenant 56 lots d'habitation. lI se compose : - d'une entrée de 11.70 m² avec un accès à un débarras - d'un double salon séjour de 32.66 m² avec un premier balcon de presque 5 m² - d'une cuisine indépendante à aménager de 10.66 m² avec un deuxième balcon de presque 4 m² - de deux chambres de 16.75 m² et 11.15 m²- d'une salle de bains avec baignoire et fenêtre - d'un WC séparé Un garage de 13.38 m², une cave de 7.29 m² et un grenier de 17.83 m² complètent ce bien. Informations complémentaires : - DPE D- Chaudière gaz collective installée en 2017- Fenêtres en bois simple vitrage - Charges mensuelles :  263 euros (comprenant notamment le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des communs, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic). - Taxe foncière : 933 euros - Hauteur sous plafond : 2.53 m² - Appartement traversant Nord-Ouest / Sud-Est - Possibilité de créer une 3ème chambre en réduisant le séjour à 18.41 m² - Travaux à prévoir Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR : O6 31 92 03 92 / [Coordonnées masquées]