Maison 11 pièces 505 m² à vendre à Balleroy (14490)

Iad France - Géraldine Castel vous propose : Normandie - Manoir « bohème chic » avec piscine intérieure
Et si votre prochaine propriété devenait bien plus qu'une résidence ?

En plein cOEur de Balleroy, cet ancien établissement gastronomique entièrement rénové offre un cadre rare pour une demeure familiale, une maison d'hôtes de charme ou un projet événementiel.

Au cOEur d'un parc verdoyant d'un hectare traversé par la rivière de la Drôme, ce domaine de 505 m² habitables et 500 m² de dépendances allie charme authentique, esprit bohème chic et haute performance énergétique (DPE C).

Accès & Situation : 20 min de Bayeux et Saint-Lô -- 25 km des plages du Débarquement.

Les atouts majeurs :

Prêt à exploiter : vendu clé en main, entièrement meublé et décoré.

Capacité d'accueil : plusieurs chambres de caractère et un appartement indépendant.

Réceptions & Gastronomie : grands espaces lumineux et cuisine professionnelle (piano Lacanche).

Détente toute l'année : piscine intérieure chauffée à 29°C avec bar et espace bien-être.

Fort potentiel d'extension : ~500 m² de dépendances aménageables selon vos projets.

Un bien singulier, prêt à vivre, au cOEur de l'attractivité normande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 943316992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33513053)