Maison 4 pièces 118 m² à vendre à Saint-Philibert (56470)

Iad France - Gaël CAILLE vous propose : Découvrez cette maison familiale de 118 m² exposée plein SUD, offrant une VUE MER exceptionnelle depuis toutes ses pièces.

Elle se compose de :
o Une entrée accueillante
o Une belle pièce de vie (cheminée) lumineuse avec accès à
une terrasse de 30 m²
o Une cuisine séparée (aménagée et équipée) avec un accès
extérieur
o Un bureau
o Un WC indépendant
À l'étage :
o Un palier desservant 2 chambres avec placards et accès
terrasse
o Une 3e chambre avec son cabinet de toilette
o Une salle d'eau
o Un WC indépendant

SES ATOUTS :

- Bien rare et unique
- Vue mer depuis toutes les pièces
- À deux pas des sentiers côtiers
- Jardin boisé préservé
- Grande terrasse de 30 m² avec vue imprenable de la pièce de vie
- Terrasse avec vue imprenable des chambres
Un sous-sol total (cave) complète ce bien.
Le tout sur un jardin clos et arboré de 1 255 m²
.
Ne manquez pas ce bien unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-
moi.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 952000 euros. Prix hors honoraires : 920000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 32000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaël CAILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 920 000 ¤. (gedeon_6727_33513099)