Maison 165 m² à Lugny

Iad France - Emilie Oblet vous propose : LUGNY - MAISON - T6 / 165 m² - GARAGE - PARKING.

A Lugny, cette maison entièrement rénovée de 165 m² implantée sur un terrain de 1 253 m² offre un cadre de vie agréable, avec un agencement soigné sur 2 niveaux et 6 pièces, 4 chambres dont une en rez de chaussée.

L'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée, de 20 m², lumineuse avec son accès terrasse par la baie vitrée. Un cellier fonctionnel apporte un espace de rangement supplémentaire. Un vaste séjour / salon de 50 m², cOEur de vie de la maison, complète ce niveau ainsi qu'une chambre cosy et une salle de bain généreuse avec douche à l'italienne et baignoire. WC séparé.

À l'étage, un palier et son couloir distribuent 3 chambres aux volumes bien pensés -- dont une chambre principale confortable et deux autres chambres adaptées à chaque configuration familiale. Un point d' eau complète cet étage, offrant un espace soigné et bien agencé.

La maison bénéficie d'équipements modernes : chauffage individuel assuré par un poêle à bois couplé à des radiateurs électriques à inertie douce, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique et fosse septique.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un très beau terrain clos et de sa spacieuse terrasse de 80 m², idéal pour des moments de détente. Ainsi que d'un garage et des places de stationnement.

À 6 km, commerces, école, collège, gare, pharmacie et maison de santé répondent aux besoins du quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison coup de cOEur
Laissez vous séduire par son charme et son potentiel

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Oblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 932883390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33513203)