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Cozynergy

à Toulouse

Maison Saint Martin La Garenne 10 pièces 361.8 m²

Name: Maison Saint Martin La Garenne 10 pièces 361.8 m²
SKU: 2936
Price: 620000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Martin-La-Garenne 78520 —

620 000 €

361 m² / 4 230 m²

10 pièces

Laforêt Mantes

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Deux maison à vendre ! Maison d'architecte de 308 m² habitable et maison individuelle de 60 m² toutes les 2 indépendantes. Consommation réelle mensuel de la maison d'architecte chauffage et électricité : 350 euros par mois ! Terrasses de 100 m² à 180 degrés. Parfait pour organiser des fêtes ou des réceptions. Aucun voisins à proximité actuellement et au futur car zones vertes autours de la propriété. Vue sur Seine. Maison d'architecte composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un grand séjour de 80 m² avec cuisine ouverte, un couloir desservant 5 chambres dont une suite avec salle d'eau. Un wc indépendant et une salle de bains avec wc. Au rez-de-jardin, une salle de jeu, une véranda et une autre pièce. Pour les passionnés de mécanique ou de bricolage, un grand garage avec atelier de 80 m². La deuxième maison de 60 m² habitable possède une entrée indépendante sur la propriété et est composée d'une salle à manger avec cuisine ouverte, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Deux terrasses ont une couverte. N'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt Mantes la Jolie pour plus de renseignements sur ces deux maisons en exclusivité.

Référence: 2936
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/07/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr