Name: Maison 108 m² à La Baule-Escoublac
SKU: AG557-CR2M-2K1-2BA
Price: 607000 EUR
Availability: InStock

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607 000 €

108 m² / 470 m²

5 pièces

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L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, vous présente cette maison entièrement rénovée 'de la tête aux pieds' sur les hauteurs de la Baule, à quelques encablures du front de mer.
Avec une surface de 108 m² sur deux niveaux, cette maison vous offre la possibilité d'une installation sur mesure avec un confort de vie XXL.
Au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte à aménagée, un toilette séparé, une belle chambre et une salle d'eau.
À l'étage la visite continue avec trois chambres, un toilette séparé, et une salle de bain.

Une visite s'impose pour cette maison de top qualité, située dans un quartier prisé et recherché de la Baule.

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Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 745.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 578 095 ¤. (gedeon_56336_33506920)

Référence: AG557-CR2M-2K1-2BA
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 13/07/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr