Name: Nice Corniche Fleurie - 3 Pièces Dernièr étage - Vue Mer
SKU: JT2623
Price: 460000 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

460 000 €

65 m²

3 pièces

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Nice Corniche Fleurie – Au Dernier étage d'une résidence bien entretenue avec espaces Verts, découvrez cet appartement 3 Pièces de 65 m² bénéficiant d'une magnifique vue sur la Mer.

L'entrée s'ouvre sur un agréable Séjour avec espace salle à manger, prolongé par une Terrasse exposée plein Sud, offrant un panorama dégagée sur la Méditerranée.

La Cuisine, indépendante, aménagée et équipée, est agrémentée d'une élégante verrière de style Atelier et profite également de la vue Mer.

L'espace Nuit se compose de deux Chambres avec Rangements intégrés, d'une salle de Bains ainsi que de WC Indépendants.

Entièrement Climatisé, l'appartement offre un cadre de vie confortable et Lumineux, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché.

Une Cave complète ce bien.

Un place de Parking en location, pour un loyer mensuel de 30 €, est cédé dans le cadre de la vente, constituant une solution de stationnement avantageuse dans le secteur.

Dossier de présentation et visite virtuelle immersive disponibles sur demande.

Honoraires à la charge du Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: JT2623
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2026

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer nice appartements avec terrasse nice appartements au dernier étage nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr