Name: Exclusivite - t3 haut de gamme plein sud avec vue a praz sur arly (74120)
SKU: MDH2026027
Price: 472500 EUR
Availability: InStock

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472 500 €

52 m²

3 pièces

My Dream Home - Praz

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RARE ! SUPERBE T3 PLEIN SUD AVEC VUE SUR LES PISTES A PRAZ SUR ARLY (74120)

Ce très bel appartement en parfait état a une vue imprenable sur les pistes de ski de l'Espace Diamant.

Vendu entièrement meublé et équipé avec des prestations haut de gamme, il est situé dans une résidence récente de 7 appartements, au calme et très bien entretenue.

Il est composé d'une belle entrée avec placards, toilettes séparés, deux chambres toutes deux avec placards et vue sur les montagnes, une pièce de vie ensoleillée avec cuisine moderne et salon/salle à manger qui donnent sur une terrasse plein sud.
Les volets roulants sont électriques. Fibre dans l'appartement.

Cet appartement est vendu avec une cave, une place de parking extérieure et une place intérieure.

Une résidence secondaire parfaite à deux minutes des pistes de ski dans un cadre montagnard élégant et confortable.

A voir sans tarder!

Bien soumis à la copropriété : 7 lots
Charges courantes : 100€ / mois
Pas de procédures en cours

Référence: MDH2026027
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/07/2026

Coûts annuels estimés : 720 € - 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr