Maison 124 m² à Brunoy

Idéalement située à proximité immédiate des écoles et à moins de 15 mn à pied de la gare, cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille.
D?une surface habitable d?environ 124 m², elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée de plain-pied, un double séjour avec cheminée et accès sur terrasse, cuisine aménagée et équipée avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie, 1 chambre, unesalle de bains et un wc séparés. Une belle circulation des espaces, offrant confort et convivialité au quotidien.
À l?étage, 3 belles chambres, une salle d'eau et wc séparés.
Au sous-sol, une chaufferie-buanderie, Un grand garage avec une belle hauteur sous plafond.
Pour les extérieurs :
Un jardin spacieux, plat et facile d?entretien, parfait pour les moments en famille d'une surface d'environ 570 m2.
Une terrasse, idéale pour les repas et les instants de détente.

Les atouts :
Volumes généreux
Jardin exploitable et agréable
Agencement fonctionnel
Proche toutes commodités

À visiter sans tarder.

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 17 décembre 2025
Classe énergie D indice 207 KWh/m2.an
Classe Climat D indice 45 kgCO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 2070 ? et 2830 ? par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.(Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.géoriques.gouv.fr