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Alvarez Electricité

à Espeluche

Ixina Aubenas

à Saint-Didier-Sous-Aubenas

Maison 87 m² à Lavilledieu

Name: Maison 87 m² à Lavilledieu
SKU: AG1234-506 TN
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

— Lavilledieu 07170 —

215 000 €

87 m² / 760 m²

4 pièces

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Maison de plain pied 3 chambres Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, découvrez cette villa de plain-pied de 87 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 759 m², sans vis-à-vis.

Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une agréable terrasse couverte. S'ajoute à cela, un carport, plusieurs dépendances et nombreux espaces de rangement extérieurs.

Cette maison saine à rafraîchir, présente un beau potentiel de réaménagement grâce à ses cloisons entièrement modulables.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour laisser libre cours à vos envies. Contactez-moi pour une visite.

Réf 506 TN

Référence: AG1234-506 TN
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 030 € - 1 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr