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Maraussan, magnifique villa d'architecte
— Maraussan 34370 —
Nos partenaires locaux
A Maraussan, village de la première couronne biterroise (dix minutes du centre ville de Béziers), Vives immobilier est heureux de vous présenter cette magnifique villa d'architecte implantée sur un terrain de 2672m². Dès votre arrivée, vous serez sous le charme d'une grande piscine chauffée refaite à neuf en fin 2023, intégrée à l'habitation et sous un dôme vitrée retractable. Toutes les pièces principales ont une vue et un accès à la piscine. Du salon salle à manger, de la cuisine, et d'une des trois chambres, vous apprécierez la grande terrasse avec vue sur le village, le chateau de Perdiguier et le massif du Caroux... Cette villa vous offrira toutes les prestations haut de gamme que vous êtes en droit d'attendre d'une telle pépite... Mieux que des discours, contactez notre agence... amoureux de biens d'exception, cette villa est faite pour vous !!!
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maraussan, magnifique villa d'architecte
596 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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