Appartement 27 m² à Paris-13e

PARIS 13e – AVENUE DE CHOISY – À DEUX PAS DU MÉTRO TOLBIAC RENÉ LEGAL / SHGESTION vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 27,27 m² Loi Carrez, fraîchement rénové, idéalement situé avenue de Choisy, à proximité immédiate du métro Tolbiac et de toutes les commodités. Situé au 3eme étage par escalier d'un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement traversant bénéficie d'un environnement particulièrement paisible grâce à son exposition entièrement sur cour. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un espace de rangement et d'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres en double vitrage, la configuration traversante et l'absence de vis-à-vis direct offrent calme et luminosité tout au long de l'année. Chauffage et eau chaude individuelle électrique. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur. 4 % TTC. Charges trimestrielles : 349,31 euros déclaré par le vendeur - Taxe foncière 413 euros. CLASSE ENERGIE : E ( 317 kWh/m2/an) et CLASSE CLIMAT : C (12 kgCO2/m2/an) État des risques disponible via le site Géorisques. Annonce Immobilière rédigée par Tracy PEDRO, agent commercial N°987 636 099 RSAC PARIS Estimation gratuite sur simple demande.