Maison 96 m² à La Trinite-Du-Mont

À VENDRE – Maison individuelle de plain-pied avec sous-sol complet – 96,40 m² – Terrain de 1 971 m² – 225 000 €- Triquerville – Port-Jérôme-sur-Seine (Seine-Maritime) Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 1979, offrant 96,40 m² habitables sur un magnifique terrain d'environ 1 971 m². Orientée plein sud, elle bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée et d'une vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, Entrée et couloir, Spacieux salon-séjour baigné de lumière avec cheminée décorative, Cuisine aménagée et équipée, Bureau, idéal pour le télétravail, Deux chambres, Salle de bains et WC indépendant. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels Une troisième chambre avec placard, Une salle d'eau avec WC, Une buanderie-chaufferie équipée d'une chaudière au fioul, Un atelier, Un grand garage. Vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 1 971 m², idéal pour les amoureux de nature, les loisirs ou un potager. Un garage indépendant d'environ 20 m², alimenté en eau et en électricité, complète l'ensemble et dispose d'un accès direct sur la rue. La propriété est également équipée d'une cuve à fioul enterrée de 2 000 litres avec pompe et d'un assainissement individuel par fosse septique avec épandage. Les points forts Exposition plein sud, Vue totalement dégagée Maison en très bon état d'entretien, Prix de vente : 225 000 € Performance énergétique - DPE : E – 209,63 kWh/m²/an - GES : E – 63 kg CO?/m²/an Cette maison, parfaitement entretenue, est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.