Appartement T3 de 55m² au 4ème étage avec ascenseur, cave et parking privatif, proche de Rouen.

Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 55m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'annexes appréciables : une cave privative pour le rangement et une place de stationnement privative. Idéalement situé à Sotteville-lès-Rouen, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou à un jeune couple. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 140 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 100 000 € Agent Commercial E.I : Pierre SYLVAIN RSAC N° 822 584 645 Votre contact au [Coordonnées masquées] Surface CARREZ : 55 m²