Maison 140 m² à Les Vigneaux

Chalet traditionnel de charme à la Montagne - Confort & Authenticité : Je vous présente ce très beau chalet Lombard Vasani où chaque détail respire harmonie, partage et convivialité. Construit en 1999 et agrandi en 2007, ce chalet 6 pièces sur 3 niveaux allie charme traditionnel et confort moderne. Une Oasis de Calme et de Lumière: La pièce de vie et la cuisine américaine sont le coeur battant du chalet. La pièce de vie chaleureuse invite aux soirées animées et aux moments de détente en famille. Les chambres généreuses permettent d'accueillir vos proches avec sérénité. RDC: entrée avec rangements, chambre, véranda / jardin d'hiver chauffé, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, cellier / buanderie, 1 garage + 1 garage / atelier avec fenêtre. 1er étage : belle pièce de vie avec salon au coin du feu, salle-à-manger pour accueillir vos proches et vos amis, belle cuisine américaine. Une belle chambre, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne. 2ème étage : 2 grandes chambres. Un Jardin et une Terrasse pour Partager l'Instant : La terrasse à l'abri du vent est la scène naturelle de vos apéritifs entre voisins ou de vos petits-déjeuners face aux montagnes. Dans un environnement arboré, sur un terrain de 619 m2, le jardin se prête au farniente, au partage d'un barbecue, aux jeux avec les enfants. Pistes de ski et sentiers de randonnée sont à moins de 15 min. Les commerces et les services sont à 5 min. Une Opportunité Rare à Partager : Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : ce très rare chalet Lombard traditionnel rayonne d'une âme conviviale qui séduira aussi bien votre entourage que de potentils locataires. Prix de l'annonce : 518 000 € H.A.I., dont 500 000 € net vendeur + honoraires 18 000 € TTC à charge acquéreur. Contactez-moi dès aujourd'hui et venez ressentir cette magie par vous-même ! Pierre Reveneau : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - www.weinvest.fr Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Pierre REVENEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894367747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr