Maison Neuve - 3 chambres - Jardin - Proche Guéret

Profitez d'un bien clé en main offrant confort moderne et tranquillité à quelques minutes de Guéret, situé à quelques pas du centre du village et de ses commerces (école, boucherie, bar/restaurant…) -Séjour de 35 m² avec baie vitrée -Cuisine ouverte équipée -3 chambres avec dressing (dont suite parentale possible) -Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne -Buanderie/Cellier + wc séparés -Garage aménageable Maison moderne et fonctionnelle Pompe à chaleur + excellente isolation Faible consommation énergétique Terrain clôturé de 1394 m² piscinable Fosse toutes eaux, double vitrage pvc + volets roulants électriques Cadre de vie paisible. Opportunité à saisir Référence AH23050 Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie C - Classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1100.00 €. Cette maison est à vendre au prix de 160 000 € Frais d'agence inclus (soit 6,25% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)