Magnifique appartement centre village la colle sur loup

Au cœur de la rue principale piétonne de La Colle-sur-Loup, au deuxième étage d’une élégante demeure historique en pierre, découvrez ce magnifique appartement de caractère d’environ78 m2. Véritable témoin du patrimoine local, il séduit par ses décors peints d’inspiration italienne, ses cheminées, sa lumière omniprésente et son atmosphère raffinée.
Dès l’entrée de l’immeuble, le charme opère. Un vaste hall et un majestueux escalier en pierre desservent cet appartement niché au sein d’une bâtisse ancienne de grand caractère.
Entièrement de plain-pied, il offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle qui mettent en valeur chacun de ses espaces.
Le hall d’entrée distribue les différentes pièces de l’appartement. À droite, une cuisine indépendante et fonctionnelle. Puis s’ouvre une superbe pièce de réception réunissant salon et salle à manger, véritable cœur de l’appartement. Une élégante cheminée en pierre, les boiseries anciennes, les placards décorés ainsi que les remarquables plafonds peints à la main dans un esprit italien, restaurés avec le plus grand soin par une décoratrice d’intérieur, confèrent à cette pièce un cachet absolument unique.
L’espace nuit se compose de deux chambres de caractère. La chambre principale dispose de sa salle de bains avec baignoire. La seconde chambre bénéficie de nombreux rangements, d’une cheminée, de sa salle d’eau et s’ouvre sur une charmante terrasse tropézienne, véritable petit refuge à l’abri des regards, offrant une agréable vue sur les toits du vieux village.
Chaque détail de cette rénovation a été pensé dans le respect de l’authenticité des lieux, mettant en valeur les matériaux anciens, les décors peints et les éléments architecturaux d’origine.
Au quotidien, vous profiterez d’un véritable art de vivre provençal, avec tous les commerces, restaurants, cafés et services accessibles à pied dans un village vivant et animé tout au long de l’année.
La Colle-sur-Loup bénéficie également d’un emplacement privilégié, à seulement5 minutes du célèbre village de Saint-Paul-de-Venceet à20 minutes de l’aéroport international Nice Côte d’Azur, offrant un accès rapide tout en préservant le charme d’un authentique village provençal.
Une propriété rare, idéale en résidence principale, en élégant pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou pour un investissement locatif de qualité.
Les atouts

Demeure historique en pierre
Appartement d’environ 78 m2
Deuxième étage
Très belle luminosité
Beaux volumes
Magnifiques plafonds peints à la main d’inspiration italienne
Deux cheminées
Boiseries et placards décorés
Deux chambres
Une salle de bains et une salle d’eau
Terrasse tropézienne intimiste attenante à la seconde chambre
Tous les commerces et restaurants accessibles à pied
Parking de stationnement aux alentours
À 5 minutes de Saint-Paul-de-Vence
À 20 minutes de l’aéroport international Nice Côte d’Azur

 
Informations complémentaires

Copropriété : Oui
Nombre de lots :6
Aucune procédure en cours
Charges annuelles :450 €

Performance énergétique

Classe énergie :C
Classe climat :A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :entre 830 € et 1 150 €par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitewww.georisques.gouv.fr.