Name: Appartement À Vendre
SKU: CTGM-OCP-FOH
Price: 53000 EUR
Availability: InStock

53 000 €

44 m²

2 pièces

ORPI Ell'Art

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À vendre en exclusivité chez Orpi Ell'Art Immo, appartement de type 2 situé au sein de la résidence La Peyrière à Carcassonne.

En très bon état d'entretien, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il est vendu loué, avec des locataires en place depuis plus de 12 ans, offrant ainsi une stabilité locative appréciable.

Le bien est actuellement loué 470 € charges comprises, garantissant un revenu locatif immédiat.

Fonctionnel et bien agencé, il se situe dans une résidence agréable et bien entretenue.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Orpi Ell'Art Immo.
Référence agence : 1751

Référence: CTGM-OCP-FOH
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/07/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr