Appartement T4 À Vendre Marseille 13012 La Valentine 74 m² avec terrasse résidence récente sécurisée

1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Marseille vous propose à la vente dans le secteur recherché de la Valentine à Marseille 13011, ce bel appartement T4 de 74 m², en configuration 2 chambres, avec une agréable terrasse de 9 m², niché dans un environnement calme et verdoyant. Au sein d'une résidence récente de 2014, fermée et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine équipée de 35 m², ouvrant sur une terrasse intimiste, idéale pour profiter d'un extérieur agréable en pleine nature. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12 m² et 17 m², parfaites pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. La terrasse, véritable prolongement du séjour, offre une ambiance paisible avec une vue verdoyante, apportant une sensation de calme tout en restant proche des commerces, écoles, transports et axes principaux du 12e arrondissement. Pour votre stationnement, possibilité d'acquérir en sus, deux places de stationnement en sous-sol. Les atouts du bien - Appartement T3 de 74 m² - Terrasse de 9 m² au calme - Séjour-cuisine équipée de 35 m² - Deux chambres de 12 m² et 17 m² - Résidence de 2014 fermée et sécurisée - Appartement lumineux - Environnement verdoyant - Secteur recherché des Trois-Lucs, Marseille 13012 - Proximité immédiate des commodités Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un appartement lumineux avec terrasse à Marseille 12e, dans une résidence récente et sécurisée, au cœur d'un environnement naturel privilégié. À visiter sans tarder. Carrez : 73,42m² Charges annuelle : 1800€ Foncier : 1800€ ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - [Coordonnées masquées] (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille) Honoraires Charge Vendeur La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15771