Name: T1 bis Quartier Wilson avec cour commune et cave
SKU: 4SFW-ZCG-K0Q
Price: 95000 EUR
Availability: InStock

95 000 €

27 m²

1 pièce

Orpi Dijon Grands Crus

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Situé au cœur du très recherché quartier Wilson, ce T1 bis de 26 m² prend place en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée avec cour commune, offrant un cadre de vie calme et agréable. Donnant sur une cour intérieure fermée, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible, à l'abri de l'agitation urbaine.

Son agencement optimisé comprend une pièce de vie fonctionnelle, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés, permettant une organisation pratique et confortable au quotidien. Une cave vient compléter ce bien.

À seulement quelques pas des commerces, des transports en commun, des restaurants et de l'ensemble des commodités du centre-ville, ce bien permet de profiter pleinement d'un mode de vie urbain où tout est accessible à pied. Grâce à son emplacement privilégié et à ses nombreux atouts, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès maintenant, contactez Hayk HAMBARDZUMYAN (RSAC 688 676 425) au O7.83.96.56.44 ou Etienne MARTIN au O6.08.86.75.06
Agence Orpi Dijon Grands Crus
Référence agence : 5959

Référence: 4SFW-ZCG-K0Q
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2025

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante dijon achat appartement dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr