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Maison 40 m² à Henin-Beaumont

Name: Maison 40 m² à Henin-Beaumont
SKU: 7732956
Price: 79500 EUR
Availability: InStock

— Henin-Beaumont 62110 —

79 500 €

40 m² / 351 m²

2 pièces

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Maison vendue louée – Idéal investisseur – Hénin-Beaumont
À proximité immédiate de la gare et du centre-ville d'Hénin-Beaumont, découvrez cette maison de 43 m² implantée sur une parcelle de 351 m², vendue occupée.

Les atouts :

- Maison lumineuse
- Belle véranda de 13 m², idéale comme espace salon / salle à manger, agréable en toute saison
- Grand jardin
- Abri de jardin
- Stationnement privatif dans une allée privée
- Toiture récente
- Isolation refaite

Informations locatives :

- Bail notarié
- État des lieux réalisé par huissier
- Bail en cours pour encore 2 ans, avec possibilité de renouvellement
- Loyer : 480 € charges comprises
- Taxe foncière : environ 400 €

Un investissement serein avec une locataire déjà en place, dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités et des axes de transport.
À découvrir sans tarder !

Référence: 7732956

DPE

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr