Appartement T3 de 64 m² sur parc

SAINTE-FOY-LÈS-LYON – T3 LUMINEUX AU CŒUR D'UN PARC ARBORÉ Dans une résidence de standing des années 1965, parfaitement entretenue, avec gardienne et ravalement réalisé en 2017, découvrez cet agréable appartement de type 3 en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie particulièrement paisible et verdoyant. Traversant Nord/Sud, il séduit par sa belle luminosité, son exposition plein Sud et sa vue dégagée sur un parc arboré, sans vis-à-vis. Son agencement fonctionnel comprend notamment deux chambres judicieusement séparées par les espaces sanitaires, préservant ainsi l'intimité de chacun. Bénéficiant d'un DPE classé C, cet appartement offre une base saine et un beau potentiel de valorisation après quelques travaux de personnalisation. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. À seulement 500 mètres de l'Intermarché de Sainte-Foy-lès-Lyon, vous profiterez d'un environnement calme et privilégié. Bus, commerces, centre commercial, école primaire et collège se trouvent à proximité. Libre de toute occupation, cet appartement peut convenir à un premier achat ou à un projet de résidence principale, avec la possibilité de personnaliser les lieux selon vos besoins. Un appartement lumineux et plein de charme, au sein d'une copropriété soignée et sécurisante, idéal pour un premier achat ou une résidence principale. Une belle opportunité à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr