Name: Appartement avec loggia vitrée, vue mer et marina, à 150 m de la plage
SKU: 4603
Price: 109000 EUR
Availability: InStock

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109 000 €

17 m²

1 pièce

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Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié face à la mer et à la marina, à seulement 150 mètres de la plage. D'une surface habitable de 17,85 m² (loi Carrez), il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable loggia vitrée de 11,28 m², véritable espace de vie supplémentaire offrant une belle vue dégagée sur la mer et le canal. Son exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure sécurisée, un véritable atout dans ce secteur recherché. À proximité immédiate des commerces, des animations, du port, des transports et des plages, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Les + du bien Vue mer et marina Loggia vitrée de 11,28 m² Résidence avec ascenseur Parking extérieur sécurisé À 150 m de la plage Commerces et commodités accessibles à pied Exposition sud-ouest

Référence: 4603
Bien en copropriété. Nombre de lots : 209. Charges de copropriété : 661 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/07/2026

Coûts annuels estimés : 540 € - 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer sete appartements avec ascenseur sete achat appartement sete

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr