Bien rare - T3-bis entièrement rénové à deux pas des pistes

Situé dans le quartier très recherché Charmettoger aux Arcs 1800, à quelques pas des commerces et des pistes, découvrez ce superbe T3 de 46,16 m² entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Dès votre arrivée, un sas d'entrée privatif d'environ 7 m², véritable espace supplémentaire non compris dans la surface du bien, vous accueille et offre un confort appréciable. Une cave privative de 3 m², accessible directement depuis ce sas, ainsi qu'un casier à skis viennent compléter les prestations. Poussez la porte et laissez-vous séduire par un intérieur baigné de lumière où chaque détail a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et élégance. Le vaste hall d'entrée, équipé de placards sur mesure, dessert harmonieusement les différentes pièces. Vous découvrirez une première chambre chaleureuse, puis une agréable pièce de vie exposée ouest, offrant une belle luminosité. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, créant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis après une journée en montagne. Un second dégagement mène à une deuxième chambre, à un coin montagne fermé, parfait pour des couchages supplémentaires ou un espace dédié aux enfants, ainsi qu'à une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes. La qualité de la rénovation, les matériaux sélectionnés avec soin et les nombreux rangements confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et raffinée. Que vous recherchiez un pied-à-terre familial à la montagne ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les atouts : emplacement privilégié, prestations soignées, proximité immédiate des pistes et des commerces, et aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur des Charmettes, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Located in the highly sought-after Charmettoger district of Les Arcs 1800, just a short walk from the ski slopes and local shops, this beautifully renovated 46.16 sq.m two-bedroom apartment offers premium finishes and exceptional comfort. Upon arrival, you are welcomed by a private entrance vestibule of approximately 7 sq.m, providing valuable additional space that is not included in the apartment's official floor area. This practical entrance also gives direct access to a private 3 sq.m cellar, while a dedicated ski locker completes the property's amenities. Step inside and discover a bright, stylish interior where every detail has been carefully designed to combine comfort, functionality and elegance. The spacious entrance hall features bespoke built-in storage and provides a seamless flow throughout the apartment. The property comprises a welcoming first bedroom, followed by a bright west-facing living area enjoying plenty of natural light. The lounge and dining area open onto a fully fitted and equipped contemporary kitchen, creating a warm and inviting space, perfect for relaxing with family and friends after a day on the slopes. A separate hallway leads to the second bedroom, a closed mountain sleeping area (coin montagne) ideal for additional guests or children, a modern shower room, and a separate WC. The high-quality renovation, premium materials and abundant custom-made storage create a refined yet cosy atmosphere throughout the apartment. Whether you are looking for a family holiday home in the French Alps or an excellent rental investment, this property offers everything you could wish for: a prime location, high-end finishes, immediate access to the ski slopes and shops, and no renovation work required. A rare opportunity in the highly desirable Charmettoger area, not to be missed. Information regarding the natural and technological risks to which this property may be exposed is available on the Géorisques website: [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.