T3 90 m² avec stationnement cours Gambetta

Appartement vendu rénové avec 1 place de stationnement À Talence, cours Gambetta, découvrez cet appartement de 90 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété 3 lots, sans procédure en cours. Un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports (tramway) et commodités. Accès rapide Bordeaux centre. Situé au 1er étage sans ascenceur, cet appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité. Grande pièce de vie lumineuse Cuisine séparée et équipée Deux chambres Salle de bain WC séparés Climatisation réversible Idéal pour : * Résidence principale * Investissement locatif Actuellement les travaux de cet appartement n'ont pas encore débutés et débuteront début aout. Un raffraichissement des sols ainsi que des murs va être effectué. La cuisine actuelle étant ancienne elle va être totalement changée pour laisser place à une cuisine équipée moderne. La salle de bain va être également remis au goût du jour. Les photos présentées reflètent parfaitement le rendu final, bien qu'elles ne soient pas contractuelles Le bien est vendu non meublé N'hésitez pas à nous contacter pour fixer une date de visite ou vous fournir des informations complémentaires Pour les investisseurs intéressés, les loyers dans cette zone géographique ne sont pas soumis au plafonnement