Maison familiale 121 m² – 4 chambres – Sous-sol complet – Terrain clos de 606 m²

À seulement quelques minutes de Vitré, venez découvrir cette belle maison familiale de 121 m², idéalement située dans la commune de Taillis, à proximité des commerces, de l'école et des services. offrant de beaux volumes et de belles prestations. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée (2018), une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. Le véritable atout de cette maison : un sous-sol complet sur toute la surface de la maison, permettant de stationner plusieurs véhicules, avec un espace atelier et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 606 m² ainsi que d'un cabanon équipé en eau et électricité, idéal pour un atelier, du stockage ou pour accueillir des animaux. Travaux récents : - Ballon d'eau chaude 2025 - Pompe à chaleur 2021 - Porte de garage 2021 - Cuisine aménagée et équipée 2018 - Poêle à granulés 2012 Les + : * Vie de plain-pied * 4 chambres * Sous-sol complet * Plusieurs stationnements * Cabanon avec eau et électricité * Terrain clos * Classe énergie C Une maison entretenue avec soin, fonctionnelle et idéale pour une famille. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 600 € soit 4,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981 606 262