A VENDRE : T3 60m2 - FREJUS - Centre Historique

3 PIÈCES de 60m2 – CŒUR HISTORIQUE DE Fréjus (83600) – BALCON PLEIN SUD – FAIBLES CHARGES Idéalement situé dans le centre historique de Fréjus, découvrez ce charmant 3 pièces bénéficiant d'un accès pratique en rez-de-chaussée et d'une exposition en 1er étage côté sud, garantissant luminosité et ensoleillement optimal. Vous serez séduit par son grand balcon exposé plein sud, accessible depuis le séjour et les chambres – un véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement se compose de : - Une entrée - Un séjour chaleureux avec cheminée - Une cuisine ouverte - Deux chambres - Une salle de bain avec baignoire - WC séparés - Une cave en complément + Petite copropriété + Syndic bénévole ++ Peu de charges Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, au cœur de toutes les commodités et du charme de l'ancien. Parking à proximité. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 119 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971