Name: 3 pieces avec jardin - 67 m² - issy-les-moulineaux / centre ville
SKU: 00768622
Price: 525000 EUR
Availability: InStock

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à Clamart

Marouteau

à Issy-Les-Moulineaux

525 000 €

66 m²

3 pièces

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Visite virtuelle disponible ici : https://my.matterport.com/show/?m=3g5CtevHEu4

Allée des Citeaux. Dans un environnement calme et recherché d'Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate des commerces et des espaces verts, ce bien bénéficie d'une excellente desserte (RER C, tramway T2, métro ligne 12 et bus), permettant de rejoindre rapidement Paris et La Défense. Au sein d'un bel immeuble de 1969, en rez-de-jardin, découvrez cet appartement 3 pièces de 66,59 m² loi Carrez à rénover, ouvrant sur un jardin privatif de 15 m² exposé plein sud. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 23 m² baigné de lumière et prolongé par le jardin arboré, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Calme, luminosité et fort potentiel sont au rendez-vous. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en supplément.

Référence: 00768622
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 225 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 390 € - 3 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante issy-les-moulineaux appartements à rénover issy-les-moulineaux achat appartement issy-les-moulineaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr