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Ixina Tarbes

434 000 €

289 m² / 22 905 m²

8 pièces

Agence Européenne Gestion Lourdes

Nos partenaires locaux

Votre cuisiniste

IXINA TARBES vous accompagne pour vos projets Cuisine - SDB - Dressing & Ameublement. N'attendez plus, contactez le :

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En exclusivité dans notre agence!
Venez découvrir un lieu rare ou tout devient possible....
Sur la commune de Ger ,à 20minutes du centre ville de Tarbes , au coeur d'un environnement verdoyant, decouvrez cette propriété rare et de caractère sur un terrain de plus 2 hectares.
Cette propriété vous séduira par ses volumes génereux et sa configuration, en effet cette maison dispose de plusieurs entrées, salons, cuisines, et chambres avec possibilté d'aménagement des combles, elle s'adapte donc à de nombreux projets : grande maison familale, habitat multigénérationnel, activité agricole, ou encore résidence principale avec activité touristique au sein de l'habitat.
Les possibilités d'évolution sont nombreuses , laissant libre cours à vos envies.
A l'extérieur, le charme opère imediatement avec son élegant jardin à la Française, de nombreux arbres fruitiers , de vastes espaces arborées, ainsi qiue de plusieurs dépendances qui viennent compléter cet ensemble de caractère ....

Un bien confidentiel, rare sur le marché et le tout sur plus de 2 hectares !!!
Prix: 434000€ hai comprenant 5.85% à la charge acquéreur soit 410000€ net vendeur.
Contactez seulement l'agence Immobiliére Européenne de Pontacq au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Honoraires d'agence de 5.85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2026

Coûts annuels estimés : 8 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corps de ferme de caractere- 280m2 sur 2 hectares

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Corps de ferme de caractere- 280m2 sur 2 hectares

434 000 €