Appartement T2 de 39 m² - Idéal investisseur !

Vous recherchez un investissement locatif dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités ? Ce 2 pièces de 39 m², construit en 2012 et situé au 2ème étage avec ascenseur, est une opportunité à ne pas manquer ! L'appartement est vendu loué, avec un locataire en place, pour un loyer de 612,79 € HC. Charges de copro 1727,45 €/an dont 813,60€ récupérables. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une agréable terrasse de 8 m². En plus, un box fermé privatif en sous-sol est à disposition pour sécuriser votre véhicule ou offrir un espace de rangement supplémentaire. Bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée, cet appartement offre un cadre de vie plaisant. La terrasse de 8 m², avec une vue dégagée, est un véritable atout pour profiter des moments en extérieur. Le confort est renforcé par un chauffage collectif, ainsi que l'eau chaude et l'eau froide incluses dans les charges, pour un quotidien sans souci. Emplacement idéal : Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacies, et du tramway, tout est à portée de main pour une vie facile et agréable.