Garage 21 m² quartier Couchant

LA GRANDE MOTTE - QUARTIER COUCHANT : venez découvrir ce garage de 21 m², avec porte manuelle basculante, situé au sous-sol d'une résidence bien entretenue, et sécurisée par vidéoprotection.

La voiture en photo est une Peugeot 2008 (dimensions = 4m30 de long x 1m97 de large avec rétroviseurs x 1m55 hauteur).

Dimensions intérieures du garage (voir plan en photo)
- Largeur avant entre deux murs = 3m77
- Largeur au fond entre deux murs = 4m37
- Profondeur gauche = 5m16
- Profondeur droite = 5m14
- Hauteur plafond autour de la porte du garage = 2m22 à 2m27 environ

Dimensions porte de garage :
- Hauteur limite d'accès voiture de la porte = 1m87
- Largeur limite d'accès voiture = 2m36

Charges financières :
- Arrêté de charges 2025 = 303,20€ (avec travaux 72,95€) dont 169,20€ de locatif récupérable
- Arrêté de charges 2024 = 138,20€ dont 75,95€ de locatif récupérable
- Taxe foncière 2025 = environ 150€

Potentiellement vendu avec un appartement. Mise en liste d'attente en fonction.

J'attends vos appels...
Nombre de lots de la copropriété : 144, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 303€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.930259